Modelo de negocio
Montardo Management opera bajo un modelo de inversión estructurado, ágil y 100 % operativo.
Nos centramos en detectar activos infravalorados —generalmente inmuebles con ocupación ilegal sin justo título, cargas, deterioro o desuso— para adquirirlos a precios de oportunidad, desbloquear su potencial y transformarlos en unidades funcionales listas para su venta.
Nuestra rentabilidad no se basa en la especulación, la acumulación ni en depender de subidas de mercado, sino en la revalorización activa: mejoramos la situación legal, técnica y funcional del activo para devolverlo al mercado con un valor claramente superior al de adquisición más inversión.
Este modelo permite obtener beneficios tangibles, controlados y medibles en cada operación, sin depender de la volatilidad del sector.
Lo que diferencia nuestro modelo
01
No acumulamos stock
Cada inmueble tiene una hoja de ruta clara desde el primer día
02
No vendemos participaciones
Trabajamos con capital privado mediante contratos cerrados.
No prometemos rentabilidades difusas: cada operación está diseñada para generar retorno y diversificación de forma realista y trazable.
03
No analizamos desde un despacho
Estamos en primera línea, con acceso a información directa y a tiempo real, lo que nos permite anticiparnos a las oportunidades rentables y descartar con criterio las que no lo son.
Nuestro sistema se basa en un proceso definido y replicable, adaptado a cada operación pero con una lógica común que nos permite controlar tiempos, riesgos y resultados.
1. Detección
Identificamos activos infravalorados en el mercado: inmuebles en desuso, con ocupación sin justo título, cargas legales, o con necesidad de reforma integral. Trabajamos con acceso directo a oportunidades que no suelen llegar al canal tradicional.
2. Análisis y adquisición
Estudiamos cada inmueble en primera línea, con criterio técnico, jurídico y financiero. Si cumple nuestros estándares de rentabilidad, escalabilidad y viabilidad operativa, procedemos a su adquisición a precio de oportunidad
3. Legalización & desbloqueo
Regularizamos la situación del inmueble: desocupación pactada o judicial, cancelación de cargas, obtención de documentación legal necesaria y subsanación registral. Preparamos el activo para poder operar con total seguridad jurídica.
4. Reforma funcional
Rehabilitamos el inmueble con una reforma completa, enfocada en habitabilidad, estética y optimización de costes. El objetivo es entregar un piso funcional, atractivo y en condiciones de mercado óptimas para su venta.
5. Venta
Comercializamos el activo con todo en regla: documentación, acabado, licencias y garantía técnica. La venta se gestiona directamente o mediante agentes externos con hoja de ruta clara.
6. Retorno anual
Al finalizar el año natural, el capital invertido más el interés pactado se liquida o se ofrece la posibilidad de reinversión automática con condiciones preferentes.
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