Sobre la empresa
¿Qué es Montardo Management?
Montardo Management es una empresa privada de inversión inmobiliaria con sede en Barcelona. Nos enfocamos en la revalorización activa de activos infrautilizados mediante una gestión eficiente, disciplinada y transparente.
¿Es un fondo regulado por la CNMV?
No. No somos un fondo regulado ni gestionamos patrimonio colectivo. Operamos mediante contratos privados de préstamo firmados directamente entre Montardo Management y cada inversor.
¿Tenéis experiencia previa en el sector inmobiliario?
Sí. Nuestro equipo acumula años de experiencia en la compra, regularización, reforma y venta de activos inmobiliarios, especialmente en zonas con alta rotación y potencial de revalorización.
Sobre el modelo de inversión
¿Qué tipo de operaciones realizáis?
Trabajamos principalmente con activos infravalorados: viviendas ocupadas, en desuso o con cargas legales. Nuestro valor diferencial es detectar, desbloquear y transformar estos activos en viviendas funcionales listas para su venta.
¿Cuál es el plazo mínimo de inversión?
El plazo mínimo es de 1 año, con opciones de 2 años para una rentabilidad más alta.
En todos los casos, el capital aportado se devuelve al finalizar el periodo contratado, y los intereses se abonan de forma anual.
¿Hay participación en la sociedad?
No. Los inversores no entran en el capital social. Utilizamos contratos privados de préstamo (LOAN) que no requieren participación societaria ni decisiones compartidas.
¿Cuál es la rentabilidad ofrecida?
Depende del importe y del plazo. Por ejemplo:
- Hasta 100.000 € a 1 año → 10 % anual
- Más de 100.000 € a 2 años → 14 % anual
Consulta el apartado Productos para ver el detalle completo.
¿Los contratos están auditados o certificados?
Sí. Son contratos redactados por asesores legales especializados. También ofrecemos la opción de firmarlos ante notario, si el inversor lo solicita.
Sobre la gestión
¿Cómo se realiza el seguimiento de la inversión?
El capital aportado no se vincula a una operación concreta. El seguimiento se realiza a través de informes trimestrales generales, que reflejan la evolución de la actividad: número de activos, fases operativas, situación del mercado y retorno acumulado.
¿Puedo consultar operaciones ya cerradas?
Sí. En el apartado Áreas de acción se irán desbloqueando zonas donde ya se ha invertido, con acceso a la documentación ROI (retorno sobre la inversión) de cada operación.
¿Puedo retirar el capital antes de tiempo?
No. El contrato establece un compromiso temporal (1 o 2 años). Al finalizar, el capital e intereses pueden retirarse o reinvertir en nuevas operaciones.
¿Reformáis de forma integral todos los inmuebles?
No. Realizamos las reformas necesarias para que cada inmueble sea funcional. Algunos activos requieren una reforma completa (instalaciones, acabados, equipamiento), mientras que otros ya son habitables y solo necesitan regularizar su situación legal o registral.
¿Operáis solo en la ciudad de Barcelona?
No. Operamos en toda el Área Metropolitana de Barcelona, incluyendo municipios con potencial de revalorización. La selección de zonas responde a criterios técnicos, jurídicos y de rentabilidad previstos en nuestro modelo operativo.
Otras cuestiones
¿Cuál es el importe mínimo para invertir?
Aceptamos aportaciones desde 5.000 €. Esto nos permite trabajar tanto con pequeños inversores que quieren rentabilizar sus ahorros como con inversores profesionales o institucionales que buscan diversificar con importes superiores a 100.000 €.
¿Puedo invertir si resido fuera de España?
Sí. Aceptamos inversores tanto nacionales como internacionales.
¿Puedo reunirme con vosotros antes de invertir?
Sí. Montardo Management ofrece reuniones tanto presenciales como virtuales para presentar nuestro modelo de inversión y resolver dudas. Creemos en relaciones basadas en la confianza, la transparencia y la visión a largo plazo.