Model de negoci
Montardo Management opera sota un model d'inversió estructurat, àgil i 100% operatiu.
Ens centrem a detectar actius infravalorats —generalment immobles amb ocupació il·legal sense títol, càrregues, deteriorament o desús— per adquirir-los a preus d'oportunitat, desbloquejar-ne el potencial i transformar-los en unitats funcionals llestes per a la venda.
La nostra rendibilitat no es basa en l'especulació, l'acumulació ni en dependre de pujades de mercat, sinó en la revaloració activa: millorem la situació legal, tècnica i funcional de l'actiu per tornar-lo al mercat amb un valor clarament superior al d'adquisició més inversió.
Aquest model permet obtenir beneficis tangibles, controlats i mesurables en cada operació, sense dependre de la volatilitat del sector .
El que diferencia el nostre model
01
No acumulem estoc
Cada immoble té un full de ruta clar des del primer dia
02
No venem participacions
Treballem amb capital privat mitjançant contractes tancats.No prometem rendibilitats difuses: cada operació està dissenyada per generar retorn i diversificació de manera realista i traçable.
03
No analitzem des d'un despatx
Estem a primera línia, amb accés a informació directa ia temps real, cosa que ens permet anticipar-nos a les oportunitats rendibles i descartar amb criteri les que no ho són.
El nostre sistema es basa en un procés definit i replicable, adaptat a cada operació, però amb una lògica comuna que ens permet controlar temps, riscos i resultats.
1. Detecció
Identifiquem actius infravalorats al mercat: immobles en desús, amb ocupació sense títol, càrregues legals, o amb necessitat de reforma integral. Treballem amb accés directe a oportunitats que no solen arribar al canal tradicional.
2. Anàlisi i adquisició
Estudiem cada immoble a primera línia, amb criteri tècnic, jurídic i financer. Si compleix els nostres estàndards de rendibilitat, escalabilitat i viabilitat operativa, procedim a adquirir-los a preu d'oportunitat
3. Legalització & desbloqueig
Regularitzarem la situació de l'immoble: desocupació pactada o judicial, cancel·lació de càrregues, obtenció de documentació legal necessària i esmena registral. Preparem l'actiu per poder operar amb tota seguretat jurídica.
4. Reforma funcional
Rehabilitem l'immoble amb una reforma completa, enfocada a habitabilitat, estètica i optimització de costos. L'objectiu és lliurar un pis funcional, atractiu i en condicions de mercat òptimes per a la venda.
5. Venda
Comercialitzem l'actiu amb tot en regla: documentació, acabat, llicències i garantia tècnica. La venda es gestiona directament o mitjançant agents externs amb full de ruta clar.
6. Retorn anual
En acabar l'any natural, el capital invertit més l'interès pactat es liquida o s'ofereix la possibilitat de reinversió automàtica amb condicions preferents.
Vols rebre més informació o explorar les opcions com a inversor?